Ответьте на 5 вопросов, чтобы мы подготовили нужную информацию
Заполните контактные данные, чтобы получить ответ
Ипотека на строительство дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
[ ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ]
- Целевое использование кредита: на строительство дома под залог земельного участка. На приобретение земельного участка на нем индивидуального жилого дома
- Программа «Семейная ипотека» - 6% процентов годовых; 5% - для Дальневосточного федерального округа.
- Тарифы по продукту "Строительство дома на имеющемся либо приобретенном земельном участке" (собственная программа Почта Банк) - 18,5%
- Сумма ипотеки - от 500 тыс. до 12 млн в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, от 500 тыс. до 6 млн в остальных регионах РФ
- Первый взнос от 20%
- Срок кредита 1-30 лет
ЗАЛОГ
[ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ ]
Основной залог по ипотеке – земельный участок, на котором будет строиться жилой дом, а после оформления права собственности на дом – земельный участок и расположенный на нём жилой дом
- Дополнительный залог не требуется
участок, дом, строительство
[ ТРЕБОВАНИЯ ]
Требования к земельному участку. Категория использования земельного участка: земли населенных пунктов / поселений или земли сельскохозяйственного назначения при приобретении или строительстве жилого дома. Размер земельного участка: не менее 400 м2 (4 сотки) и не более 4000 м2 (40 соток). Обязательно наличие подъездной дороги, которая находится в свободном доступе и обеспечивает круглогодичный подъезд к земельному участку. Отсутствие обременения (ипотека, арест, аренда и пр.), допускается наличие сервитутов. На земельный участок оформлено право собственности.
- Характеристики дома: общая площадь не менее 45 м2 и не более 350 м2. Количество этажей не более 3-х. Высота не более 20 м.
- Требования к материалам: стены жилого дома - деревянные, кирпичные, бетонные (в т.ч. на основе бетона: газоблок, пеноблок, твинблок и т.п.), из бруса, клееного бруса, каменные, панельные, монолитные, блочные.
- Фундамент: каменный (бутовый, бутобетонный, кирпичный), железный или железобетонный, свайный с ростверком.
- После завершения строительства дом должен быть оборудован инженерными коммуникациями, в т.ч. автономного характера.
- Наличие санитарно-технического узла (ванной комнаты и туалета)
Требования к строительству: строительство на основании договора подряда с привлечением аккредитованного застройщика.
Срок строительства не более 24 мес. с даты заключения договора, включая регистрацию права собственности на дом
Срок строительства не более 24 мес. с даты заключения договора, включая регистрацию права собственности на дом
Преимущества ипотеки на строительство дома
[ ЖИВИТЕ СРАЗУ В КОМФОРТНОМ ДОМЕ ]
- Выгодная ставкаИпотека выгоднее, чем брать потребительский кредит. Банки реализуют программы с государственной поддержкой и предлагают низкие ставки.
- Комфортный ежемесячный платёжПодстройте ипотеку под себя, установив срок кредитования таким образом, чтобы каждый платёж на ежемесячной основе был комфортен. Также часть ипотеки, взятой на строительство дома, погасите за счёт материнского капитала.
- Собственный дом уже сегодняИпотечное кредитование делает строительство дома доступным. Не каждый может позволить себе единовременно сделать серьезное финансовое вложение в строительство загородного жилья. Этот финансовый инструмент позволяет не откладывать долгожданное строительство собственного дома на долгие годы.
- Налоговый вычетПолучите налоговый вычет и верните часть расходов на строительство дома и банковских процентов по ипотеке.
Необходимые требования
[ КАК ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ НА МОДУЛЬНЫЙ ДОМ ]
- Возраст от 18 лет. Максимальный возраст на дату окончания договора 70 лет.
- Гражданство Российской Федерации
- Постоянная регистрация в любом регионе Российской Федерации
- Официальное трудоустройство, стаж работы от 3-х месяцев (не применяется для неработающих пенсионеров).
